北京pk10平台网址,pk10直播9号彩票网,北京pk10开奖直播号彩票网,北京赛车pk10直播9号彩票网,www.achosenremnant.com pk10开奖

Baidu

北京pk10平台网址9号彩票 万利彩票 熊猫彩票 98彩票 www.achosenremnant.com博乐彩票 云鼎彩票 快赢彩票 快赢彩票 永利彩票 趣彩彩票 金巴黎彩票 广发彩票 葡京彩票 顺发彩票 鸿利彩票 聚富彩票 我赢彩票 大发彩票 财神汇彩票 苹果彩票 欢乐彩票 大唐彩票 盛兴彩票 智博彩票 环球彩票 金彩彩票 彩盈彩票 丰亿彩票 金沙彩票 www.achosenremnant.com金福彩票 大运彩票 万彩会彩票 大乐购彩票 宏发彩票 八八彩票 金凤凰彩票 易发彩票 豪门会彩票 迪士尼彩票 众彩彩票 丰亿彩票 大世纪彩票 创元彩票 鑫彩网彩票 大无限彩票 利来彩票 华夏彩票 金砖彩票 大金彩票 千禧彩票 全迅彩票 菠萝彩票 大赢家彩票 华人彩票 通博彩票 万家彩票 盛世彩票 福布斯彩票 鼎盛彩票www.achosenremnant.com 澳彩网彩票 东方彩票 新世佳彩票 皇冠彩票 港龙彩票 迅雷彩票 幸运飞艇开奖 幸运飞艇彩票 幸运飞艇官网 幸运飞艇技巧 幸运飞艇开户 幸运飞艇代理 幸运飞艇开奖记录幸运飞艇开奖直播 幸运飞艇开奖记录查询 www.achosenremnant.com幸运飞艇投注平台 幸运飞艇计划软件 凤凰娱乐 500万彩票 E时彩 88彩票 J8彩票 5颗星彩票 W彩票网 M5彩票 天天彩票 彩客网彩票 好彩头彩票 彩票在线 www.achosenremnant.com乐彩网彩票 GT彩票 投彩彩票 中华彩票 568彩票 快开彩票 18彩票 传奇彩票 网易彩票 幸运彩票 e乐彩 彩票控 状元彩票 拉菲彩票 999彩票 杏彩彩票 东方彩票 皇族彩票 qq彩票 金誉彩票 爱投彩票 人人彩票 爱购彩 众购彩票 盈彩娱乐 彩票王 非凡彩票 五洲尚合彩票 www.achosenremnant.com快开彩票 彩盈线上娱乐 富利娱乐 传奇娱乐 全民彩票北京pk10平台网址

  • 资讯
  • 报告
当前位置:中研网 > 市场分析 > 市场点评 > 其他行业

评论:城市迈向“伟大”途中 允许市场力量驱逐低收人群

  • 2017年8月13日 WuYan来源:财经网 1173 76
  • 繁体

一个住房价格-收入比率很高城市并非什么“伟大城市”,而是一座缺乏同理心和人道主义使命感,并日益缺乏多样性的供给受限的城市。而这会为危险的憎恨创造温床。

房产建筑,城市发展

通常,衡量不平等性的方法是比较一国国内家庭之间的收入。但还有另一种不平等性,存在于城市住房的平价程度之间。这种类型的不平等性的影响同样令人担忧。

在全球许多中心城市,住房对收入一般的群体而言愈加不堪重负。随着一座城市房地产价格的上涨,一些居民将被迫离开。当然,如果这位居民在此地已经拥有了一套可售住房,那么他可能认为价格上涨等于天降横财,可以卖了房子带着这笔横财离开。但若非如此,他可能被迫两手空空地离去。

其影响不仅在于经济上。人们可能被迫离开生活了一辈子的城市,这堪称一场灾难。如果太多在城市里生活了一辈子的居民因为房价上涨而被迫离开,这座城市自身也将蒙受身份乃至文化损失。

随着这些人群的离开,一座房价高昂的城市将逐渐变成专属于高收入家庭的飞地,具有了高收入家庭的价值观。随着不同收入水平的人群日益被地理隔离,收入不平等可能出现恶化,社会也有可能两极分化,甚至可能出现严重冲突。

今年的人口统计公司国际住房价格可承受性调查表明,全球主要城市已经出现巨大差异。今年的调查覆盖了九个国家和地区的92座城市。截至2016年底,香港是住房价格可承受性最低的城市,其房价与收入比达到18.1。香港的按揭利率很低,但也没有低到零利率的程度,这意味着,中位收入家庭如果无法获得父母的资助,或者移民购房者如果无法获得海外资金的资助,几乎不可能买得起房。

位居香港之后的城市是悉尼(12.2)、温哥华(11.8)、奥克兰(10)、圣何塞/硅谷(9.6)、墨尔本(9.5)和洛杉矶(9.3)。再接下来分别是伦敦(8.5)和多伦多(7.7)——这两个城市房价非常高,但收入也高。

与此同时,一些很有吸引力的世界城市住房相对收入而言可谓平价。纽约市的中位住房价格为中位家庭收入的5.7倍。在蒙特利尔和新加坡,这一比率为4.8;东京和横滨为4.7;而芝加哥为3.8。

些许关于这些异常城市的数据不够准确。但误差不可能大到能够推翻基本结论的程度,即全球住房价格可承受性存在极大差异。接下来的问题是,为何某些城市的居民会面临畸高的价格。在许多情况中,答案与住房建设的壁垒有关,比如无法大量建房导致高房价。

但壁垒也有可能是政治性的。大规模建设中低收入住房能极大地影响住房平价性。但现有高价房的房主根本没有动力支持这样的建设计划,这会降低他们自身投资的价值。因此,市政府可能不愿意颁发扩大供给的许可。

建设选项不足可能是推高房价-收入比的因素,住房价格长期总会上涨,即便城市未能吸引到新的产业、声望或人才。一旦城市可供建房用地告罄,其后续增长就必须通过较低收入人群的离开来协调。

房价相对收入的上涨不可能是突然发生的,因为预料到价格变化的投机客会抢先抬价。他们可能会漫天要价,导致房价-收入比率暂时升高到比必要程度还要高,形成房价泡沫,在居民中造成不必要的焦虑。

但如果公民社会认识到保护低收入住房的重要性,这种趋势就会得到遏制。居民必须明白,许多抵制加大建设的呼声,来自特殊利益集团;事实上,这是一种房主寻求提高自己房子转手价值的寻租活动。

有时,城市可能正在迈向“伟大城市”的途中,应该允许市场力量驱逐不能充分参与这一伟大进程的低收入人群,为有能力的人让路。更常见的情况是,一个住房价格-收入比率很高城市并非什么“伟大城市”,而是一座缺乏同理心和人道主义使命感,并日益缺乏多样性的供给受限的城市。而这会为危险的憎恨创造温床。

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

/UserFiles/image/20161228/20161228085946_6200.jpg

《2016中国健康城市发展报告》正式出炉

资料图 近日,《2015健康中国发展报告》和《2016中国健康城市发展报告》正式出炉。这两份报告都是由教育部重点研究基...

/UserFiles/image/20160629/20160629140718_6345.jpg

IoT触发的科创驱动引领未来智慧城市发展

为了推进智慧城市和G60上海松江科创走廊的创新建设,在工业信息化部和松江区政府的支持下,由中国电子商会、中国可穿G...

/UserFiles/image/20160510/20160510142157_6712.jpg

深圳东进战略再造城市发展新格局

深圳的“东进”不只是基础设施的东进,更是高端产业、高级人才、核心要素、优质服务的东进 日前,省委副书记、市委书...

/UserFiles/image/20170813/20170813154539_5732.png

鹿晗迪丽热巴疑似分手 关晓彤张彬彬两大情敌示爱鹿晗 鹿晗女友到底是谁?

鹿晗撩迪丽热巴这两人在跑男的时候就能苏的人不要不要的,什么摸头杀机场飞吻,已经是一颗成年老糖了,但是粉丝们依旧...

/UserFiles/image/20170813/20170813154533_4359.jpg

最大私人潜艇沉没 30秒速沉 因压载舱出问题遭大麻烦!

最大私人潜艇沉没8月13日,丹麦警方11日说,一艘私人自制潜艇当天沉没,潜艇主人平安无事,与他一同乘潜艇出海的女记1...

/UserFiles/image/20170813/20170813115339_7900.jpg

要洪秀柱人马离开是清党 吴敦义:离开也是很正常的!

要洪秀柱人马离开是清党8月13日,中国国民党候任主席吴敦义12日到台湾新竹、苗栗出席活动被问到,国民党中央无预警发1...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    北京pk10平台网址www.achosenremnant.com权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备05036522号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫

pk10开奖记录 pk10开奖直播www.achosenremnant.com pk10直播 pk10官网 pk10开奖 pk10论坛 pk10技巧 pk10助赢软件 pk10杀号 pk10杀号软件 pk10冠亚军玩法 pk10冠军玩法 pk10玩法攻略www.achosenremnant.com pk10玩法规则 pk10中奖规则 pk10定位胆玩法 pk10彩赔率多少 pk10走势 pk10开户 pk10开奖记录百度9号彩票网 pk10开奖号码查询 pk10开奖直播 pk10计划群www.achosenremnant.com pk10玩法 pk10网站 pk10玩法介绍 pk10后二 pk10改单 pk10开奖直播百度9号彩票网 pk10qq群 pk10稳赚 pk10分析软件 pk10群 pk10平台网址 pk10赚钱 pk10综合走势图www.achosenremnant.com pk10遗漏 pk10人工计划 pk10投注技巧 pk10直播百度9号彩票网 pk10开奖时间 pk10评测 pk10平台评测网 pk10网站制作 pk10现场开奖 pk10官方开奖www.achosenremnant.com pk10地址 北京赛车pk10开奖记录 北京赛车pk10开奖直播 北京赛车pk10直播 北京赛车pk10官网 pk10官网百度9号彩票网 北京赛车pk10开奖 北京赛车pk10论坛 北京赛车pk10技巧 北京pk10玩法规则 北京赛车pk10助赢软件 北京赛车pk10杀号 北京赛车pk10杀号软件 北京赛车pk10冠亚军玩法 北京赛车pk10冠军玩法www.achosenremnant.com 北京赛车pk10玩法攻略 北京赛车pk10中奖规则 pk10开奖百度9号彩票网 pk10论坛百度9号彩票网 北京赛车pk10定位胆玩法 北京赛车pk10彩赔率多少 北京赛车pk10走势 北京赛车pk10开户 北京赛车pk10开奖号码查询 北京赛车pk10开奖直播 北京赛车pk10计划群 北京赛车pk10玩法 北京赛车pk10网站www.achosenremnant.com pk10技巧百度9号彩票网 pk10助赢软件百度9号彩票网 pk10杀号百度9号彩票网 pk10杀号软件百度9号彩票网 北京赛车pk10玩法介绍 北京赛车pk10后二 北京赛车pk10改单 北京赛车pk10qq群 北京赛车pk10稳赚 北京赛车pk10分析软件 北京赛车pk10群 北京赛车pk10平台网址 pk10玩法规则百度9号彩票网www.achosenremnant.com pk10中奖规则百度9号彩票网 pk10定位胆玩法百度9号彩票网 北京赛车pk10赚钱 北京赛车pk10综合走势图 北京赛车pk10遗漏 北京赛车pk10人工计划 北京赛车pk10投注技巧 北京赛车pk10开奖时间 北京赛车pk10评测 北京赛车pk10平台评测网 北京赛车pk10网站制作 pk10走势百度9号彩票网 北京赛车pk10现场开奖www.achosenremnant.com 北京赛车pk10官方开奖 北京赛车pk10地址 北京pk10开奖记录 北京pk10开奖直播 北京pk10直播 北京pk10官网 北京pk10开奖 北京pk10论坛 北京pk10技巧 北京pk10玩法规则 北京pk10助赢软件 北京pk10杀号 北京pk10杀号软件 pk10开户百度9号彩票网www.achosenremnant.com 北京pk10冠亚军玩法 北京pk10冠军玩法 北京pk10玩法攻略 北京pk10中奖规则 北京pk10定位胆玩法 pk10冠军玩法百度9号彩票网 北京pk10彩赔率多少 北京pk10走势 北京pk10开户 北京pk10开奖号码查询 北京pk10开奖直播 pk10彩赔率多少百度9号彩票网 北京pk10计划群 北京pk10玩法 北京pk10网站www.achosenremnant.com 北京pk10玩法介绍 北京pk10后二 北京pk10改单 北京pk10qq群 北京pk10稳赚 北京pk10分析软件 北京pk10群 北京pk10平台网址 北京pk10赚钱 pk10冠亚军玩法百度9号彩票网 pk10玩法攻略百度9号彩票网 北京pk10综合走势图 北京pk10遗漏 北京pk10人工计划 北京pk10投注技巧 北京pk10开奖时间 北京pk10评测www.achosenremnant.com 北京pk10平台评测网 北京pk10网站制作 北京pk10现场开奖 北京pk10官方开奖 北京pk10地址 北京赛车pk拾开奖记录 北京赛车pk拾开奖直播 北京赛车pk拾直播 北京赛车pk拾官网 北京赛车pk拾开奖 北京赛车pk拾论坛 北京赛车pk拾技巧 北京pk10玩法规则 北京赛车pk拾助赢软件 北京赛车pk拾杀号www.achosenremnant.com 北京赛车pk拾杀号软件 北京赛车pk拾冠亚军玩法 北京赛车pk拾冠军玩法 北京赛车pk拾玩法攻略 北京赛车pk拾中奖规则 北京赛车pk拾定位胆玩法 北京赛车pk拾彩赔率多少 北京赛车pk拾走势 北京赛车pk拾开户 北京赛车pk拾开奖号码查询 北京赛车pk拾开奖直播 北京赛车pk拾计划群 北京赛车pk拾玩法 北京赛车pk拾网站 北京赛车pk拾玩法介绍www.achosenremnant.com 北京赛车pk拾后二 北京赛车pk拾改单 北京赛车pk拾qq群 北京赛车pk拾稳赚 北京赛车pk拾分析软件 北京赛车pk拾群 北京赛车pk拾平台网址 北京赛车pk拾赚钱 北京赛车pk拾综合走势图 北京赛车pk拾遗漏 北京赛车pk拾人工计划 北京赛车pk拾投注技巧 北京赛车pk拾开奖时间 北京赛车pk拾评测 北京赛车pk拾平台评测网www.achosenremnant.com 北京赛车pk拾网站制作 北京赛车pk拾现场开奖 北京赛车pk拾官方开奖 北京赛车pk拾地址